Gyakran az autótulajdonosok olyan garázsokat építenek, amelyek nem hozzájuk tartoznak, vagy olyan telkeken, amelyeket nem erre szántak. Csak ezután kezdenek el gondolkodni azon, hogyan legitimálják őket. A törvény a mai napig előírja, hogy az ilyen épületeket squatterként kell nyilvántartásba venni, az Art. Oroszország Polgári Törvénykönyvének 222. sz.
Utasítás
1. lépés
Adja ki visszamenőlegesen a garázshoz szükséges dokumentációt, nevezetesen: kezdeti engedélyt, építési engedélyt, az Állami Bizottság és mások aktusát, azaz szerezd meg őket, mint egy még nem épített garázsért. Ehhez írjon egy nyilatkozatot a Bizottsághoz az engedély nélküli építkezés visszaszorításáért, ahol a megtakarítás lehetőségét kérdezi. Pozitív döntéssel kiadja az építési engedélyt és a garázs üzembe helyezéséhez szükséges dokumentumokat. Ez az első lehetőség a megépített épület legalizálására.
2. lépés
Keresetlevéllel nyújtsa be a garázs tulajdonjogának elismerését és bíróságon történő legalizálását, ez egy másik lehetőség az épített garázs legalizálására. Egészítse ki olyan dokumentumokkal, amelyek megerősítik a szerkezet felépítésének tényét (kivitelezési szerződés, átvételi igazolás, számlák stb.); megerősítés arról, hogy senki más nem jogosult erre a garázsra, ehhez vegyen kivonatot az egységes állami ingatlannyilvántartásból.
3. lépés
Készítsen elő olyan dokumentumokat, amelyek technikailag leírják az objektumot, beleértve annak címét is. Ehhez vegyen kivonatot az EGROGD-ból (településrendezési nyilvántartás). Az ingatlan műszaki leltárának osztálya vagy címre történő hivatkozás adja ki. Gyűjtse össze azokat a dokumentumokat, amelyek megerősítik, hogy a garázs megfelel a tűzvédelmi, környezetvédelmi, műszaki, egészségügyi és járványügyi előírásoknak, és vegye át ezeket az igazolásokat az illetékes hatóságoktól.
4. lépés
Készítse elő annak a teleknak a tulajdoni dokumentumait, ahol a garázs épül. Abban az esetben, ha nem Öné, akkor az épület legalizálása előtt erősítse meg, hogy ezt a földet hamarosan átadják Önnek. Ehhez megfelelő annak elidegenítésére felhatalmazott állami szerv levele vagy az épület működtetésére szolgáló hely biztosítására vonatkozó engedély tervezete.
5. lépés
Készítse el a megépített garázs tulajdoni lapját. Ehhez készítsen egy nyilatkozatot, amely megerősíti az építés tényét. A tulajdonjogot bejegyző hatóságtól kapja meg. Adja meg ott az épület címét, a felhasználás típusát, a telek kataszteri számát, az épület évszámát és területét, a teherfalakhoz felhasznált anyagokat. Ismertesse a mérnöki hálózatokkal való kapcsolatát.
